जेएलएल क्यापिटल मार्केट्सले टेसेला लिटिल हवानाको बिक्री ४.१ मिलियन अमेरिकी डलरमा पूरा गरेको घोषणा गरेको छ। टेसेला लिटिल हवाना फ्लोरिडाको मियामीको लिटिल हवाना समुदायमा १६ वटा युनिट भएको नयाँ विकसित सानो शहरी इन्फिल बहु-परिवार आवासीय समुदाय हो।
जोन्स लाङ लासालेले विक्रेता, मियामी-आधारित टेसेलाको तर्फबाट सम्पत्ति बेचे। ७६१ NW १ST LLC ले सम्पत्ति अधिग्रहण गर्यो।
टेसेला लिटिल हवानाको डिजाइन २०१७ देखि २०१९ सम्म दुई चरणमा सम्पन्न भएको थियो। यसको डिजाइन न्यूयोर्क ब्राउनस्टोन, बोस्टन टाउनहाउसहरू र मियामीको संस्कृति र शैलीबाट प्रेरित थियो। यो फ्लोरिडा पुरस्कार विजेता वास्तुकार जेसन चान्डलर द्वारा डिजाइन गरिएको थियो र एक सामान्य ठेकेदार थिए। यो Shang 748 विकास द्वारा निर्माण गरिएको थियो, र निर्माण ऋण कम्पास द्वारा भाडामा र व्यवस्थापन गरिएको पहिलो अमेरिकी बैंकबाट आएको थियो।
यो भवन फोर्ब्स, आर्किटेक्ट म्यागजिन र मियामी हेराल्डमा चित्रित गरिएको छ। यसमा स्टुडियो, एक शयनकक्ष र दुई शयनकक्ष अपार्टमेन्ट सहित चार टाउनहाउसहरू छन्, जसको आकार ५९५ वर्ग फिटदेखि १,१७१ वर्ग फिटसम्म छ। युनिटहरूमा अग्लो छत, पालिश गरिएको कंक्रीटको भुइँ, कोठा भित्र धुने मेसिन र ड्रायर, र ठूलो बाल्कनी वा निजी पछाडिको क्षेत्रफल रहेको छ। यी टाउनहाउसहरू २०१५ मा मियामीमा जोनिङ परिवर्तनहरूको फाइदा उठाउँदै साइटमा पार्किङ बिना १०,००० वर्ग फिटमा भवन क्षेत्र विस्तार गर्ने पहिलो हुन्। टेसेला लिटिल हवानाले साइटमा पार्किङ बिना सानो भवनको लागि एकल-ढोका बिक्री रेकर्ड स्थापित गरेको छ, जुन पार्किङ बिनाको ठूलो भवन भन्दा फरक छ।
यो सम्पत्ति मियामीको लिटिल हवानाको ७६१-७७१ NW पहिलो स्ट्रिटमा अवस्थित छ, जुन यसको ल्याटिन संस्कृतिको लागि परिचित जीवन्त एन्क्लेभ हो। टेसेला लिटिल हवाना शहरको केन्द्रमा अवस्थित छ, जहाँ इन्टरस्टेट ९५ मा सजिलो पहुँच छ, त्यसपछि अन्य प्रमुख धमनी सडकहरूसँग जोडिएको छ, र प्रमुख यातायात केन्द्रहरू नजिक छ, जसमा मियामी अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थल र मियामी बन्दरगाहमा १५ मिनेटको ड्राइभ र केन्द्रीय मियामी स्टेशनमा ५ मिनेटको ड्राइभ समावेश छ। मियामी बीच र कोरल गेबल्स शहर केन्द्र २० मिनेटको ड्राइभ टाढा छन्। बासिन्दाहरू SW ८ औं स्ट्रिटमा धेरै किनमेल, भोजन र मनोरञ्जन स्थलहरूमा हिँडेर जान सक्छन्, जसलाई "क्याले ओचो" पनि भनिन्छ, जुन मियामीको सबैभन्दा जीवन्त र ऐतिहासिक भोजन र रात्रि जीवन कोरिडोरहरू मध्ये एक हो।
विक्रेताको प्रतिनिधित्व गर्ने JLL क्यापिटल मार्केट्स लगानी सल्लाहकार टोलीमा निर्देशक भिक्टर गार्सिया र टेड टेलर, सहायक म्याक्स ला काभा र विश्लेषक लुका भिक्टोरिया समावेश छन्।
"लिटिल हवानाका धेरैजसो बहु-परिवार आवासीय सम्पत्तिहरू पुरानो जमानाका भएकाले, यो मियामीको सबैभन्दा छिटो बढ्दो र धेरै लोकप्रिय छिमेकहरू मध्ये एकमा नयाँ सम्पत्तिहरू प्राप्त गर्ने धेरै दुर्लभ अवसर हो," गार्सियाले भने।
"यी टाउनहाउसहरूलाई अवधारणादेखि सम्पन्नतासम्म बिक्रीसम्म पुर्याएकोमा म लगानीकर्ताहरू र सम्पूर्ण टोलीलाई धन्यवाद दिन्छु, विशेष गरी जोन्स लाङ लासेलले मियामीको पहिलो 'ब्राउनस्टोन' र हिँड्न मिल्ने शहरीकरणको कुशल मार्केटिंग गरेकोमा," टेसेलाका एन्ड्रयू फ्रेले थपे।
JLL क्यापिटल मार्केट्स एक विश्वव्यापी पूँजी समाधान प्रदायक हो जसले घरजग्गा लगानीकर्ता र भाडामा लिनेहरूका लागि सेवाहरूको पूर्ण दायरा प्रदान गर्दछ। स्थानीय बजार र विश्वव्यापी लगानीकर्ताहरूको कम्पनीको गहन ज्ञानले ग्राहकहरूलाई प्रथम श्रेणीको समाधान प्रदान गर्दछ - चाहे त्यो लगानी बिक्री र परामर्श होस्, ऋण परामर्श होस्, इक्विटी परामर्श होस्, वा पूँजी पुनर्संरचना होस्। कम्पनीको विश्वव्यापी रूपमा ३,००० भन्दा बढी पूँजी बजार विशेषज्ञहरू छन् र लगभग ५० देशहरूमा कार्यालयहरू छन्।
पोस्ट समय: अगस्ट-२४-२०२१